|
|
Welkom op 0catch verzekering Belgie,
rubriek Krediet
Offerte aanvraag voor de Belgische markt:
Offerte aanvraag voor de Nederlandse markt:
Krediet nieuws: 
Brandverzekering of Woonverzekering Particulier: Verzekering voor uw ‘Top Woning’Voor uw nieuwbouw mag u ook al eens een geschenkje krijgen!
Bouwen is een avontuur, zegt men. Gelukkig zijn er nog zekerheden. Wij werken met de grootste verzekeringsmaatschappijen van het land. Die bieden u niet alleen zeer interessante en soepele leningsvoorwaarden voor een hypothecair krediet. Bovendien geven wij u nu ook een stevig steuntje in de rug met onze nieuwe brandverzekering.Zes maanden gratis verzekerd. En daarna, gedurende tien jaar en zes maanden een korting van 15% op de jaarpremie. Een initiatief dat u zelfs een besparing oplevert die al gauw tot 371,84 EUR kan oplopen!Dat laat u toch niet zomaar aan uw neus voorbijgaan. Vooral als u daarvoor een modern contract krijgt met de beste prijs/kwaliteitsverhouding van het land.Ook voor recent gebouwde woningen! Uw woning is nog geen tien jaar oud? Niet getreurd, ook u heeft nog recht op een korting van 15 % per jaar en dit tot tien jaar na de voorlopige oplevering.
Ook voor een woning die nog in de steigers staat, is de zekerheid van een brandverzekering onontbeerlijk. Meer zelfs, door de drukte die er op een bouwwerf heerst, de opvolging van vele
verschillende werklui, het gevaar verbonden aan sommige werken, loopt een nieuwbouw zelfs
grotere risico’s dan een afgewerkte woning.Een brand die tijdens de bouwwerken het dak vernielt, een gasfles die ontploft tijdens laswerken, een boom die tijdens een storm op de pas afgewerkte woning valt, een kraan waarvan de lading na een fout manoeuvre een muur omverhaalt.
Al deze risico’s zijn reëel!U doet er dan ook goed aan om, zodra u de bouwwerken aanvat, hieronder contact op te nemen met onze makelaar om deze brandverzekering af te sluiten.
Vergeet niet, de eerste zes maanden zijn gratis. Uw nieuwbouw heeft een goede brandverzekering nodig. Elf jaar korting op uw brandverzekering!
Voor meer informatie over Krediet adviseren wij u de site:
Hypotheek voor belgische markt-ook voor Nederlanders en grensarbeiders te bezoeken.
Krediet nieuws: 
Ministerie van de Vlaamse Gemeenschap - Afdeling Financiering De verzekering gewaarborgd wonen (De belangrijkste toetredingsvoorwaarden)
De aanvrager
De aanvrager van een Verzekering Gewaarborgd Wonen moet op het ogenblik van zijn aanvraag
aan de volgende voorwaarden voldoen:
1. Een lening afgesloten hebben voor één van de volgende verrichtingen:
• het kopen en/ of het eventueel renoveren, verbeteren of aanpassen van zijn enige woning in
volle eigendom;
• het bouwen, met inbegrip van vervangingsbouw, van zijn enige woning in volle eigendom.
Komen niet in aanmerking:
• leningen waarvan de eerste kapitaalsopname plaatsvond vóór 1/06/03;
• het gedeelte van leningen dat afgesloten werd ter vervanging van een andere hypothecaire
lening;
• leningen waarvan het geleende bedrag, aangewend:
- voor het bouwen of het kopen of het kopen en renoveren van een woning minder dan
50.000 euro bedraagt;
- voor het renoveren van een woning minder dan 23.300 euro bedraagt.
• het gedeelte van een lening dat bestemd is voor het verwerven of het bouwen van een gebouw
of een deel van een gebouw dat gebruikt wordt voor handels- of beroepsdoeleinden;
• leningen die enkel bestemd zijn voor de financiering van de aankoop van een bouwgrond;
• overbruggingskredieten;
• personen die een verzekeringsdekking hebben genoten van OMOB op basis van het besluit
van de Vlaamse regering van 12/05/98 betreffende de Verzekering tegen Inkomensverlies.
2. Het aan de personenbelasting onderworpen inkomen van het derde jaar dat de aanvraagdatum tot
verzekering voorafgaat mag niet meer bedragen dan:
- 32.850 euro indien in de leningsakte sprake is van één ontlener;
- 46.550 euro indien in de leningsakte sprake is van twee ontleners.
Voornoemde bedragen worden verhoogd met 2.670 euro per persoon die de aanvrager op de
aanvraagdatum tot verzekering ten laste heeft.
Voormelde bedragen worden gekoppeld aan de index van de consumptieprijzen en worden
jaarlijks op 1 januari aangepast aan het indexcijfer van de maand december, voorafgaand aan de
aanpassing en afgerond naar het dichtstbijzijnde eurotiental.
3. Geen andere woning in volle eigendom hebben, tenzij het gaat om een ongeschikte woning.
4. Een beroepsactiviteit uitoefenen.
Voor werknemers betekent dit minstens in een deeltijdse betrekking tewerkgesteld zijn met:
- ofwel een contract van onbepaalde duur waarvan de proefperiode reeds voltooid is;
- ofwel een tijdelijk contract voor zover de aanvrager, die niet tewerkgesteld is op basis van een
interim contract, kan bewijzen dat hij gedurende een gecumuleerde periode van drie jaar
arbeidsprestaties heeft verricht waarvan minstens één jaar bij zijn huidige werkgever.
Voor zelfstandigen betekent dit een zelfstandige activiteit in hoofdberoep uitoefenen.
5. Niet arbeidsongeschikt zijn.
De woning
De woning moet gelegen zijn in het Vlaamse Gewest.
De woning die de aanvrager renoveert, koopt en eventueel renoveert, verbetert of aanpast moet
hij gedurende de volledige looptijd van de verzekeringsdekking (10 jaar) als hoofdverblijfplaats
betrekken.De woning die de aanvrager bouwt moet:
1. hij gedurende de volledige looptijd van de verzekeringsdekking (10 jaar) als hoofdverblijfplaats
betrekken;
2. een oppervlakte hebben, voor de bewoonbare vertrekken van de woning waarvan de hoogte
minstens 2,20 meter bedraagt, die voor huizen 210 m2 en voor appartementen
105 m2 niet overschrijdt, te verhogen met 25 m2 per bijkomende persoon ten laste.
Ondermeer een kelder, een niet-ingerichte zolder, een garage en een berging zonder toevoer van
buitenlicht worden niet beschouwd als een bewoonbaar vertrek.
Aanvraagprocedure
De aanvraagformulieren met betrekking tot de Verzekering Gewaarborgd Wonen kunnen
telefonisch opgevraagd worden bij de Vlaamse Infolijn op het nr. 0800/30201. De afdeling
Financiering Huisvestingsbeleid bezorgt de aanvraagdocumenten en deelt de aanvraagprocedure
aan de aanvrager mee.
De volledig ingevulde aanvraagformulieren worden vervolgens door de aanvrager ingediend bij
OMOB Hasselt, Prinsbisschopssingel 73 te 3500 Hasselt. De verzekeraar controleert of aan alle
toetredingsvoorwaarden voldaan is.
Op voorwaarde dat de verzekeringsaanvraag “volledig” is, neemt de verzekeringsdekking een
aanvang op de aanvraagdatum tot verzekering en loopt zij over een periode van 10 jaar.
De aanvrager die niet beantwoordt aan alle gestelde voorwaarden wordt definitief afgewezen. Hij
kan de verzekering later niet opnieuw aanvragen.
De omvang van de verzekeringswaarborg
Wordt de verzekerde tijdens de periode van verzekeringsdekking onvrijwillige werkloos en/ of
arbeidsongeschikt, dan kan hij na een ononderbroken wachttijd van 3 maanden maximaal
gedurende 3 jaar een tegemoetkoming ontvangen in de aflossing van zijn hypothecaire leningslast
(inclusief de eventuele premies van de schuldsaldoverzekering).
Er geldt wel een franchise die gelijk is aan 30% van de maandelijkse leningslast.
De tegemoetkomingen worden maandelijks uitgekeerd. De begunstigde is de kredietinstelling waarbij
de verzekerde zijn lening afgesloten heeft.
De tegemoetkoming kan na verrekening van hoger vermelde franchise ten hoogste 500 euro per
maand bedragen, maar is misschien kleiner, afhankelijk van het gemiddeld netto maandloon vóór de
periode van onvrijwillige werkloosheid of arbeidsongeschiktheid en het netto vervangingsinkomen
tijdens de periode van onvrijwillige werkloosheid of arbeidsongeschiktheid.
Vanaf het tweede jaar ontvangt de verzekerde nog 80 % van het toegekende bedrag tijdens het
eerste jaar.
Vanaf het derde jaar ontvangt hij nog 60 % van het toegekende bedrag tijdens het eerste jaar.
Inlichtingen
Informatie met betrekking tot de Verzekering Gewaarborgd Wonen kan ingewonnen worden bij:
- de afdeling Financiering Huisvestingsbeleid van het Ministerie van de Vlaamse
Gemeenschap
Terug naar 0catch verzekering Belgie
|
